通州雏菊城位于北京通州区通州物流园区兴贸南街17号，其前身是广西扬翔集团CRPP软件公司在北京总部建设的驰普城。驰普城原本计划建成一个软件开发园，但由于各种原因，软件项目失败，后来不得不转让给不明投资者，并改名为“雏菊城”。目前，雏菊城处于闲置状态。

至于其未来的用途或发展方向，目前尚未有明确的消息。如需更多关于雏菊城的信息，建议直接联系其管理部门或相关业主，或者通过当地的房地产机构、社区论坛等渠道进行查询。同时，也请注意，任何关于房地产或商业项目的投资决策都应基于充分的市场调研和风险评估。

马驹桥雏菊城之所以便宜，是因为该地区拥有大量的土地资源，且劳动力成本较低。此外，该地区政策支持农业发展，提供了各种补贴和优惠政策，也有助于降低生产成本。

另外，马驹桥雏菊城地理位置优越，交通便捷，有利于农产品的销售和流通。综合以上因素，使得该地区的农产品价格相对较低。

这个马驹桥已经在五环外了，而且他的周围的各项生活配套设施也不是齐全，在加上市场房地产降温导致的房价下跌，很多的楼盘房源比较多，而且为了更好的销售都在搞促销，马驹桥的房子在价格上就更没有优势了，所以马驹桥的房子比较便宜了。